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Vendu · 94140 Alfortville

Maison
Alfortville

Alfortville, Maison 5 pièces - Terrasse et Jardin

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Maison à Alfortville — photo 1 sur 14 Vendu 1 / 14

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Alfortville, Maison 5 pièces - Terrasse et Jardin

ALFORTVILLE  - BORDS DE SEINE

Laissez-vous charmer par cette maison individuelle, édifiée sur un terrain de 415 m2, idéalement nichée dans un secteur calme et en plein développement.

Vous pousserez ses portes sur une entrée qui vous conduira vers une belle pièce de vie lumineuse idéalement aménagée avec un espace salle à manger qui vous donnera accès à une terrasse surplombant le jardin. Une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre ainsi qu’une salle de bains, W.C. et dressing viennent compléter ce niveau.  

La suite de la visite vous conduira au premier étage vers deux chambres supplémentaires dont une avec un accès terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un bureau.

Un rez de jardin complet  avec un garage double, en double accès par la maison ainsi que par le jardin complète ce bien à fort potentiel.

Idéalement orientée, vous profiterez d’une situation idéale pour profiter des beaux jours en famille ou avec vos convives.

À seulement 700 mètres du RER D et 500 mètres du futur Grand Paris Express (ligne 15).

  • Maison individuelle
  • Terrasse et jardin
  • Proximité transports
  • Proximité toutes comodités
  • Proximité bords de Seine
Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Année de construction
1989
Séjour
32 m²
Salle de bains
2
WC
2
Cave
Oui
Sous-sol
Oui
Terrasses
2
Stationnements
3

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    Référence VM1304

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94140 Alfortville
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 25 000 € TTC

    Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieD
    243 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreD
    44 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic21/08/2023

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard2 010 à 2 780 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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