INSTANTiMMO

Vendu · 93130 Noisy-le-Sec

Maison
Noisy-le-Sec

Exclusivité - Maison de 110 m2 sur terrain de 420 m2 - 2 garages - Proche RER

Ce bien a été vendu. Contactez le conseiller pour découvrir des biens similaires ou lui confier votre projet.

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Exclusivité - Maison de 110 m2 sur terrain de 420 m2 - 2 garages - Proche RER

NOISY LE SEC - MAISON 5 PIÈCES AVEC DEUX GARAGES

Venez découvrir cette charmante maison individuelle et non mitoyenne de 110 m² édifiée sur un terrain de 420 m² idéalement implantée dans un secteur pavillonnaire et convoité de la commune.
Vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangement desservant un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu'un W.C. séparé. 
A l'étage la suite de la visite vous conduira vers un espace palier de 26 m² ainsi que deux spacieuses chambres de plus de 15 m². Ce niveau possède un gros potentiel de réaménagement des espaces. 
Un sous-sol total et deux garages viennent compléter les atouts de cette perle rare. 4 stationnements supplémentaires sont également possible sur l'allée menant au garage. 
Vous profiterez pour finir d'un vaste jardin idéalement exposé plein Sud, parfait pour profiter des beaux jours avec votre famille ou vos convives.  
Cette maison se trouve à proximité des commerces. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve à proximité la station de RER Noisy-Le-Sec (ligne E), sept lignes de bus, deux gares (Noisy-le-Sec et Bondy) ainsi que la station de tramway Gare de Noisy-le-Sec (ligne T1). 
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un conservatoire et un théâtre à proximité du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, une poissonnerie et une supérette sont accessibles. 2 marchés animent également le quartier. 
Travaux à prévoir.

CONFORT DE VIE GARANTI !

  • RER
  • Tram
  • Commodités
  • Terrain
  • 2 garages
  • Non mitoyenne
Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Année de construction
1955
Salle de bains
1
WC
1
Cave
Oui
Sous-sol
Oui
Meublé
Oui
Stationnements
6

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

Repérez les transports, les écoles et les services utiles, puis mesurez vos trajets quotidiens.

01

À proximité

Choisissez une catégorie pour afficher les lieux les plus proches.

Sélectionnez une catégorie.

    02

    Vos temps de trajet

    Calculez un itinéraire vers une adresse ou visualisez la zone accessible.

    Les trajets sont estimés à pied, à vélo ou en voiture depuis le point public de l’annonce. Les horaires et correspondances des transports en commun ne sont pas calculés.

    Chargement de la carte…

    Ce bien se situe dans le secteur affiché. Demandez sa localisation précise au conseiller chargé du dossier.

    Ce bien vous intéresse

    Parlez directement
    au conseiller du dossier.

    Votre demande sera rattachée à cette annonce et transmise aux conseillers qui en ont la charge.

    Demande d’informations

    Parlons de votre projet.

    Référence VM1309

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    93130 Noisy-le-Sec
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 20 000 € TTC

    Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieE
    266 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreE
    69 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic13/06/2023

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard2 030 à 2 800 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.