INSTANTiMMO

Vendu · 94700 Maisons-Alfort

Appartement
Maisons-Alfort

Charmant 2 pièces 33m² sur cour

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Appartement à Maisons-Alfort — photo 1 sur 10 Vendu 1 / 10

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Charmant 2 pièces 33m² sur cour

Dans un quartier pavillonnaire, dans une rue très calme, INSTANTiMMO vous propose en EXCLUSIVITE, dans une copropriété sécurisée et à taille humaine, ce très charmant 2 pièces de 33m² en rez-de-chaussée entièrement sur cour en parfait état

Cet appartement lumineux se compose d'une entrée distribuant le salon donnant sur une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.

L'appartement est entièrement sur cour, offrant ainsi une tranquillité absolue. Il est idéalement situé à proximité des commerces et à seulement 8 minutes à pied du RER D Vert de Maisons, permettant un accès facile dans le centre de Paris.

Ne manquez pas cette excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un quartier paisible et bien desservi.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

  • Au calme
  • Belle hauteur sous plafond
  • Dernier étage
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Année de construction
1950
Exposition
Ouest
Séjour
11 m²
Salle d’eau
1
WC
1
Cave
Oui

Autour du bien

Le quartier,
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    Référence VA5412

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94700 Maisons-Alfort
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 9 000 € TTC

    Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

    Consommation d’énergieF
    398 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreF
    71 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic02/08/2023

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 030 à 1 450 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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