Chargé du dossier
Emilie MEUNIER
RSAC 887991289Bien concernéMaison · 94170 Le Perreux-sur-MarneRéférence VM1359
Vendu · 94170 Le Perreux-sur-Marne
Maison
Le Perreux-sur-Marne
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Vendu
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
Maison
LE PERREUX-SUR-MARNE - MAISON FORT POTENTIEL
Située à environ 13 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des Bords de Marne, cette charmante maison de type F3 offre une surface habitable de 105 m². Nichée dans un secteur pavillonnaire entouré de verdure, elle propose un cadre paisible.
La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine américaine, offrant un accès direct à une grande véranda et au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres qui donnent sur une grande terrasse, parfaite pour profiter de vos petits déjeuners d'été, ainsi qu'une salle de bains.
Un sous-sol total, une dépendance au fond du jardin et un garage viennent compléter les avantages de cette maison. Une opportunité idéale pour ceux en quête d'un foyer alliant charme et fonctionnalité, tout en bénéficiant de la quiétude d'un quartier résidentiel à proximité des commodités.
- Jardin
- Calme
- Bords de Marne
- Garage
- Véranda
- Type de bien
- Maison
- Transaction
- Vente
- Séjour
- 29 m²
- Salle de bains
- 1
- WC
- 1
- Meublé
- Oui
- Stationnement
- 1
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Dernier prix affiché de l’annonce
- Sur demande
- Localisation
- 94170 Le Perreux-sur-Marne
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 24 000 € TTC
Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
Consommation d’énergieE
272 kWhEP/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serreE
59 kgCO₂e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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