INSTANTiMMO

Vendu · 94500 Champigny-sur-Marne

Maison
Champigny-sur-Marne

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Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Maison

Située dans le quartier du Tremblay, sur un terrain de 447m², Instantimmo vous propose en exclusivité cette maison en pleine propriété qui développe une surface de 160 m² environ avec terrasse et jardin.

Cette ancienne maison de villégiature rénovée par un architecte, avec une volonté de rendre l'intérieur indissociable de l'extérieur.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec un vestiaire, un espace bureau surélevé, un salon pouvant servir de chambre, a la descente de deux marches, une pièce de vie incroyable de plus de 45m², avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant grâce à une ouverture totale des portes fenêtres, sur la terrasse et le jardin, une partie annexe servant de salon.

Le 1er étage se compose, côté Ouest, d'une première chambre avec une baie vitrée, une salle d'eau attenante, côté Est, deux autres chambres avec une salle de bains.

Le dernier étage se compose d'une grande suite parentale avec la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire.

Chauffage à gaz, volet roulant électrique, un grand garage, buanderie et une cave à vin.

La luminosité s'infiltrant de chaque recoin, la scission à peine descriptible de l'intérieur et l'extérieur, des lignes architecturales verticales et son calme absolu, en font un lieu de vie parfait.

Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Année de construction
1923
Séjour
40 m²
Salle de bains
1
Salle d’eau
1
WC
2
Cave
Oui
Sous-sol
Oui
Accès PMR
Oui
Terrasse
1
Stationnement
1

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    Référence VM590

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94500 Champigny-sur-Marne
    Honoraires
    À la charge de l’acquéreur · 22 500 € TTC

    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.