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Vendu · 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Maison
Saint-Maur-des-Fossés

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Maison à Saint-Maur-des-Fossés — photo 1 sur 15 Vendu 1 / 15

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Maison

GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN - SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS

Dans le  quartier de Saint-Maur le PARC, découvrez une maison des années 60 à l'allure moderne offrant une généreuse surface habitable de 336 m². Cette propriété, dotée d'un potentiel exceptionnel, invite à une transformation personnalisée.

La configuration actuelle comprend un salon salle à manger spacieux, une cuisine fonctionnelle, des WC séparés, une salle d'eau, et trois chambres et un bureau . En rez-de-chaussée, un garage et un entrepôt actuellement non aménagé, offre des possibilités d'extension.

À l'extérieur, une cour spacieuse à l'avant permet le stationnement de plusieurs véhicules, tandis qu'un jardin à l'arrière crée un espace extérieur agréable.

Cette maison, nécessitant une rénovation complète, présente un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie unique. Située dans le vieux Saint-Maur, elle offre un emplacement prisé à proximité de commerces de proximité, d'écoles, et d'espaces verts. Le RER se situe à 5 minutes à pied ainsi que de nombreux bus.

À saisir dès maintenant, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation.
Pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette propriété, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Type de bien
Maison
Transaction
Vente

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    Référence VM1220

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94100 Saint-Maur-des-Fossés
    Honoraires TTC
    50 000 € · répartition précisée dans le dossier de diffusion

    Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieD
    236 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreD
    48 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic16/11/2022

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 860 à 2 580 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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