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Vendu · 94700 Maisons-Alfort

Appartement
Maisons-Alfort

Appartement 2 pièces balcon parking

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Appartement à Maisons-Alfort — photo 1 sur 7 Vendu 1 / 7

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Appartement 2 pièces balcon parking

Votre agence Instantimmo vous propose en exclusivité, niché au sommet d'une copropriété sécurisée et récente (2015), ce bel appartement de 2 pièces de 46m2, situé au 4ème et dernier étage comprenant un séjour-cuisine de 22,96m2, cuisine signée Veneta Cucine, une chambre de 11,87m2, une salle de bains de 6,56m2.

Le séjour s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, accessible également depuis la chambre.

L'emplacement stratégique de cette résidence est une véritable aubaine pour les citadins actifs. À seulement 10 minutes à pied du métro 8 et du RER D, cette adresse vous connecte au cœur de la ville en un clin d'œil.

Les écoles maternelles, primaires et collèges se trouvent à proximité, facilitant la vie des familles. la proximité des commerces et de toutes les commodités, offrent une vie quotidienne facilitée.

Une place de parking en sous-sol peut être achetée en plus et vous assurera tranquillité d'esprit et praticité au quotidien. Cet appartement est clés en mains, alors n'attendez pas et venir le découvrir rapidement.

  • Centre ville
  • Copropriété récente
  • Balcon
  • Parking
  • Cuisine Veneta Cucine
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
4
Étages dans l’immeuble
4
Année de construction
2015
Séjour
23 m²
Salle de bains
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Accès PMR
Oui
Balcon
1
Stationnement
1

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA5729

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94700 Maisons-Alfort
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 13 000 € TTC

    Dans une copropriété de 237 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 220.00 et 340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieB
    90 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreC
    16 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic29/11/2023

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard220 à 340 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Votre projet dans la commune

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