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Vendu · 93190 Livry-Gargan

Appartement
Livry-Gargan

CHARMANT STUDIO

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Appartement à Livry-Gargan — photo 1 sur 12 Vendu 1 / 12

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

CHARMANT STUDIO

LIVRY GARGAN - SECTEUR VAUBAN - RÉSIDENCE DES ANNÉES 90 -

A 9 MIN A PIED DU TRAM T4. Dans une copropriété sécurisée des années 1990, Instantimmo vous propose ce charmant studio de 28,42 m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 18m2, avec son accès à un balcon de presque 7m2, d'un coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec WC et de grands placards.
 
Chauffage et eau chaude individuels électrique.

Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.

BUS 613 au pied de l'immeuble (10 minutes de la gare d'Aulnay-Sous-Bois)
Tramway T4 / 9 minutes à pied station "L'ABBAYE"
Proche commodités
Proche du Parc Lefevre

N'attendez plus !

  • PROCHE TRAMWAY
  • AUCUN TRAVAUX
  • PARKING ET CAVE
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
3
Étages dans l’immeuble
3
Année de construction
1990
Exposition
Ouest
Séjour
19 m²
Salle d’eau
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Sous-sol
Oui
Balcon
1
Surface balcon
7 m²
Stationnement
1

Autour du bien

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    Référence VA5750

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    93190 Livry-Gargan
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 6 000 € TTC

    Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 598.09 €. Date de réalisation du DPE : 02-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

    Consommation d’énergieF
    358 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreC
    18 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic02/10/2019

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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