Chargé du dossier
Carole Sidhoum
RSAC 838835007Bien concernéAppartement · 93130 Noisy-le-SecRéférence VA5699
Vendu · 93130 Noisy-le-Sec
Appartement
Noisy-le-Sec
Ce bien a été vendu. Contactez le conseiller pour découvrir des biens similaires ou lui confier votre projet.
Vendu
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
Appartement
A PROXIMITE IMMEDIATE du tramway Petit Noisy T1, on trouve dans un rayon de 1 km la station de RER Noisy-Le-Sec (ligne E), neuf lignes de bus, la gare Noisy-le-Sec ainsi que la ligne de tramway T1 (Petit Noisy) au pied de l'immeuble. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des épiceries ( commerces de proximité), des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches.
Il est situé en fond de cour au calme, au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 50. Il dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine non dinatoire, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.
Une cave lui est associée.
Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Loyer 580 € et 35 € de charges/ mois soit 615 € CC.
Locataire en place depuis Mai 2015.
Bail non meublé.
Les plus:
-Ravalement et étanchéité du toit effectués en 2023 (fin des travaux en Janvier 2024)
-Fibre optique dans l'immeuble
-Futur ligne 15 prévue en 2032
-Navette fluviale sur le canal de l'OURCQ prévue pour 2026 à destination du bassin de la Villette.
INFORMATIONS IMPORTANTES PAR RAPPORT AU DPE DE CE BIEN.
Modification du calcul du DPE pour les biens de moins de 40 m² ( mesures annoncées par le ministre de la transition écologique)
La consommation d'énergie primaire est 258 kWhEP/m2.an ( E )A compter du 1 er Juillet 2024 la lettre passera en ( D ).
- Commerces à proximité immédiate
- Tramway (T1 station Petit Noisy )au pied de l'immeuble
- RER E à 2 minutes
- Ecoles à proximité
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Étage
- 3
- Étages dans l’immeuble
- 3
- Année de construction
- 1955
- Exposition
- Sud-Est
- Séjour
- 10 m²
- Salle d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cave
- Oui
Autour du bien
Le quartier,
en temps réel.
Repérez les transports, les écoles et les services utiles, puis mesurez vos trajets quotidiens.
01
À proximité
Choisissez une catégorie pour afficher les lieux les plus proches.
Sélectionnez une catégorie.
02
Vos temps de trajet
Calculez un itinéraire vers une adresse ou visualisez la zone accessible.
5 min10 min15 min
Les trajets sont estimés à pied, à vélo ou en voiture depuis le point public de l’annonce. Les horaires et correspondances des transports en commun ne sont pas calculés.
Chargement de la carte…
Ce bien se situe dans le secteur affiché. Demandez sa localisation précise au conseiller chargé du dossier.
Ce bien vous intéresse
Parlez directement
au conseiller du dossier.
Votre demande sera rattachée à cette annonce et transmise aux conseillers qui en ont la charge.
Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Dernier prix affiché de l’annonce
- Sur demande
- Localisation
- 93130 Noisy-le-Sec
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 7 000 € TTC
Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
Consommation d’énergieE
258 kWhEP/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serreB
8 kgCO₂e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
À comparer
Biens similaires.
Sous compromis
Exclusivité
DPED227 GESB8
Appartement sous compromis · 1 pièce
168 000 €5 793 €/m²93130 Noisy-le-Sec
29 m²1 pièce
Appartement à vendre · 2 pièces
440 000 €16 923 €/m²75003 Paris
26 m²2 pièces
DPEC168 GESA5
Appartement à vendre · 2 pièces
480 000 €12 632 €/m²75005 Paris
38 m²2 pièces1 chambre
Votre projet dans la commune
Découvrez nos secteurs.
Retrouvez les annonces, les réalisations et les repères du marché local.