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Vendu · 94000 Créteil

Appartement
Créteil

Créteil, F3 de 60 m² vue panoramique, 2 balcons, cave et parking.

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Appartement à Créteil — photo 1 sur 5 Vendu 1 / 5

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Créteil, F3 de 60 m² vue panoramique, 2 balcons, cave et parking.

EXCLUSIVITÉ - LES CHOUX - F3 61 m² exposé Sud-Ouest, 2 balcons, Cave, Box
En vente à proximité des Transports, à Créteil (94000), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 61 m². Cet appartement, avec une exposition sud-ouest, profite d'une vue panoramique. Il offre une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant par géothermie.
Une cave offre à cet appartement une solution de stockage en plus. Deux balcons (12 m² en tout) viennent l'agrémenter.
Il se situe au 11e étage d'un immeuble des années 70 de 14 étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 255 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de stationnement. Un gardien s'occupe du bâtiment, un interphone assure un accès sécurisé.
Proche Transports. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'université Université Paris-Est Créteil pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la station de métro Créteil-Université (ligne 8) à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema Du Palais de même que sur un bassin de natation, une bibliothèque et un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Le marché Centre-Ville anime les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de ce T3 à vendre en prenant rendez-vous.

  • Belle luminosité
  • Pas de vis à vis
  • Double ascenseur
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
11
Étages dans l’immeuble
14
Année de construction
1972
Exposition
Sud-Ouest
Séjour
17 m²
Salle de bains
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Meublé
Oui
Balcons
2
Surface balcon
12 m²
Stationnement
1

Autour du bien

Le quartier,
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    Référence VA5789

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94000 Créteil
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 10 000 € TTC

    Dans une copropriété de 255 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieC
    167 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreC
    12 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic19/02/2024

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard650 à 930 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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