Chargé du dossier
Mehdi Chandelier
RSAC en coursBien concernéAppartement · 94360 Bry-sur-MarneRéférence VA6025
Vendu · 94360 Bry-sur-Marne
Appartement
Bry-sur-Marne
Beau T3 Traversant Jardin et Box
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Vendu
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
Beau T3 Traversant Jardin et Box
Votre agence Instantimmo vous propose ce beau T3 de 60m2, niché en rez-de-jardin d'une copropriété calme et sécurisée, comprenant une entrée desservant un double séjour de 37m2, une cuisine aménagé et équipée indépendante, une chambre de 11,41m2, une salle d'eau et un wc indépendant.
La chambre et la cuisine s'ouvrent sur un jardin privatif de 25m2 avec une vue dégagée sur le parc des Coudrais.
L'emplacement stratégique de cette résidence est une véritable aubaine pour les citadins actifs. À seulement 15 minutes à pied du RER A, cette adresse vous connecte au cœur de la ville en un clin d'œil.
Les écoles maternelles, primaires et collèges se trouvent à proximité, facilitant la vie des familles. la proximité des commerces et de toutes les commodités, offrent une vie quotidienne facilitée.
Un box en sous-sol vous assure tranquillité d'esprit et praticité au quotidien. Une deuxième chambre peux facilement être cloisonner.
Cet appartement est clés en mains, alors n'attendez pas et venir le découvrir rapidement.
- Jardin
- Lumineux
- Traversant
- Bien agencé
- Box
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Étages dans l’immeuble
- 3
- Année de construction
- 1983
- Exposition
- Sud-Est
- Séjour
- 38 m²
- Salle d’eau
- 1
- WC
- 1
- Meublé
- Oui
- Terrasse
- 1
- Surface jardin
- 25 m²
- Stationnement
- 1
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Dernier prix affiché de l’annonce
- Sur demande
- Localisation
- 94360 Bry-sur-Marne
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 11 000 € TTC
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
Consommation d’énergieD
246 kWhEP/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serreB
7 kgCO₂e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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