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Vendu · 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Maison
Saint-Maur-des-Fossés

MAISON FAMILIALE LE PARC

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Maison à Saint-Maur-des-Fossés — photo 1 sur 12 Vendu 1 / 12

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

MAISON FAMILIALE LE PARC

SPACIEUSE DEMEURE FAMILIALE DANS LE QUARTIER " LE PARC "

Dans le quartier prestigieux Le Parc venez découvrir cette superbe maison familiale de 8 pièces de 179 m² datant de 1870 qui vous séduira par ces volumes généreux et son cadre de vie privilégié, établie sur un terrain de 470 m² sans vis-à-vis.

Cette maison sur deux niveaux se compose d'une salle à manger, d'un salon séjour avec une cheminée pour des moments de détente en famille, de six chambres, d'une belle cuisine aménagée ainsi que de nombreux dégagements. Vous bénéficiez de deux salles de bain/wc, d'une salle d'eau/wc et d'un wc indépendant offrant une commodité supplémentaire.

La propriété offre la possibilité de garer plusieurs véhicules en intérieur avec une grande cour. De l'espace complémentaire est fourni par une belle terrasse et un grand jardin. Idéalement située à Saint-Maur-des-Fossés, cette maison, allie le charme du passé et les commodités.

Vous y trouverez des écoles, maternelle, primaire "les Tilleuls", lycée à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Ainsi qu'une bibliothèque, un théâtre, un conservatoire et un tennis à proximité du bien. Vous trouverez également des restaurants, des commerces, un bureau de poste.
Côté transports, on trouve les bus 117, 112, 306 et 107 / à proximité du RER.

Les informations sur les risques impliquant ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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  • Proches des écoles
  • Quartier calme
  • Maison avec jardin
  • sans vis-à-vis
Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Année de construction
1870
Séjour
25 m²
Salle de bains
2
Salle d’eau
1
WC
4
Stationnements
3

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Le quartier,
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    Référence VM1509

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94100 Saint-Maur-des-Fossés
    Honoraires
    À la charge de l’acquéreur · 30 772 € TTC

    Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieE
    294 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreE
    64 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic08/05/2022

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard2 920 à 4 000 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Votre projet dans la commune

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