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Vendu · 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Maison
Saint-Maur-des-Fossés

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Maison à Saint-Maur-des-Fossés — photo 1 sur 11 Vendu 1 / 11

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Maison

À vendre, magnifique maison entièrement rénovée en 2023, située dans le quartier pavillonnaire et calme du Vieux Saint-Maur. Cette propriété de 156 m² de surface au sol allie charme et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel.

La maison dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 37 m² s'ouvrant  sur une terrasse, parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle compte quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ainsi qu'un bureau. La chambre parentale, véritable clou du spectacle, avec son espace dressing ainsi que sa sublime salle de bains ajoutent une touche d'élégance et de confort.

Vous trouverez une salle d'eau moderne à proximité des chambres.

La maison est dotée d'un petit jardin sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable et privé.

Rénovée avec de beaux matériaux, cette maison dégage beaucoup de charme et de potentiel, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle est idéalement située, proche du RER A, des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans le Vieux Saint-Maur.

  • Maison clés en main, maison entièrement renovée et rehaussée en 2023
  • Belle terrasse a proximiter du RER A , proche de la marne
  • Quartier calme, belle terrase sans vis a vis proche tous commerces
Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Exposition
Nord-Est
Salle de bains
1
Salle d’eau
1
WC
3
Sous-sol
Oui
Meublé
Oui
Terrasse
1
Surface terrasse
20 m²

Autour du bien

Le quartier,
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    Référence VM1595

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94100 Saint-Maur-des-Fossés
    Honoraires
    À la charge de l’acquéreur · 10 000 € TTC

    Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieD
    238 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreB
    7 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic19/10/2023

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 590 à 2 200 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Votre projet dans la commune

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