Chargé du dossier
Abdenore Hammi
RSAC 839417201Bien concernéAppartement · 06000 NiceRéférence VA6336
Vendu · 06000 Nice
Appartement
Nice
Nice Fleurs rue Andrioli - Beau studio proche mer
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Vendu
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
Nice Fleurs rue Andrioli - Beau studio proche mer
CHARMANT STUDIO PROCHE NEGRESCO
Ce studio de 24m², niché au premier étage d'une résidence de standing sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC.
Il bénéficie d'une exposition est avec une vue latérale mer.
Ce bien offre une réelle opportunité, idéalement situé, tout près de la Promenade des Anglais et du célèbre Hôtel Negresco.
Commerces, plage, transports au pied de l'immeuble.
Idéal pour un pied-à-terre ou investissement locatif.
- A une minute à pied de la plage
- Commerces et transports à proximité
- Secteur très recherché
- Copropriété bien tenue et securisée
- Ascenseur
- Idéal investisseur
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Étage
- 1
- Étages dans l’immeuble
- 8
- Année de construction
- 1970
- Exposition
- Est
- Salle d’eau
- 1
- WC
- 1
- Ascenseur
- Oui
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Dernier prix affiché de l’annonce
- Sur demande
- Localisation
- 06000 Nice
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 8 250 € TTC
Dans une copropriété de 237 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 432.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
Consommation d’énergieD
236 kWhEP/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serreD
50 kgCO₂e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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