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Vendu

Appartement Le Pré-Saint-Gervais

Appartement 3 pièces lumineux

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Description et
caractéristiques.

Appartement 3 pièces lumineux

Sur la commune du Pré saint  Gervais, dans le secteur très recherché du quartier de la Villa du Prè, je vous présente cet appartement de 3 pièces, au 4ème étage d'une résidence familiale calme et sécurisée. Il bénéficie, ainsi, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la ville grâce à son balcon de 4m².

Pour présenter ce bien, il se compose d'une entrée spacieuse avec de grands placards. Celle ci distribue les différentes pièces de l'appartement.
De ce fait, vous trouverez, à droite, un espace "nuit" avec deux chambres de plus de 9 et 12m². Puis, une salle de bain et un WC séparé.
Ensuite, l'espace de vie, sur la gauche, se compose d'un séjour et sa cuisine moderne ouverte de 26,5m². Attenant à cet espace se trouve un balcon avec une vue dégagée.

Cet appartement est complété par une cave et une place de parking extérieure.

Enfin, il bénéficie d'une localisation très recherchée car proche de toutes les commodités (centre ville à 5min à pied, écoles, commerces) .
Mais aussi un accès privilégié à Paris avec, à environ 10min à pied vous avez accès à 3 métros différents (5, 11, 7b) et un bus (61) et l'accès au périphérique en moins de 5min de voiture.

  • balcon
  • calme
  • vue dégagée
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
4
Étages dans l’immeuble
17
Année de construction
1970
Exposition
Sud-Est
Séjour
27 m²
Salle de bains
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Meublé
Oui
Balcon
1
Surface balcon
4 m²
Stationnement
1

Diagnostic de performance énergétique.

Consommation d’énergieC
154 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreC
16 kgCO2e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Date du diagnostic07/07/2021

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Référence VA2452

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    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    93310 Le Pré-Saint-Gervais
    Honoraires
    À la charge de l’acquéreur · 15 000 € TTC

    Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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