INSTANTiMMO

Vendu · 94000 Créteil

Appartement
Créteil

CHARMANT T4/T5

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Appartement à Créteil — photo 1 sur 15 Vendu 1 / 15

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

CHARMANT T4/T5

CRETEIL HALLAGE

Idéalement situé entre les bords de Marne et Créteil village, Instantimmo vous propose ce charmant 4/5 pièces au 2ème étage sur 3, d'une superficie de 94 m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Il est composé d’une spacieuse entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’une chambre, d’une cuisine fermée entièrement équipée.
Vous découvrirez un spacieux double séjour de plus de 33m2 exposé Sud et Ouest ainsi que 2 balcons sur chaque exposition.
Accédez au coin nuit par une porte desservant une salle d’eau ainsi que 2 chambres dont une avec balcon.

L’appartement a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité. On retrouve un parquet en pointe de Hongrie, qui donne du cachet, dans toutes les pièces.

Un dressing, un emplacement de parking, et une cave complètent ce bien.

N’hésitez plus, venez le visiter !

NB : Possibilité de faire une 4ème chambre

TRANSPORT :
Bus - 107 - "Chéret/Laferrière" - 100 m (1 minute)
METRO- ligne 8 - “Créteil l’échat" - 1.3 km (15 minutes)
RER A - "St Maur/Créteil" - 1.1 km (11 minutes)

EDUCATION :
Maternelle "Ecole Les Buttes" - 500 m (6 minutes)
Élémentaire "Ecole Les Buttes" - 500 m (6 minutes)
Collège "Plaisance" - 550 m (6 minutes)

COMMODITES :
Commerces de proximité - 700 m (Maisons-Alfort)
Centre église - 1 km

  • AUCUN TRAVAUX
  • PARKING ET CAVE
  • POSSIBILITE D'UNE 4EME CHAMBRE
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
2
Étages dans l’immeuble
3
Année de construction
1968
Exposition
Ouest
Séjour
34 m²
Salle d’eau
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Sous-sol
Oui
Balcon
1
Stationnement
1

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

Repérez les transports, les écoles et les services utiles, puis mesurez vos trajets quotidiens.

01

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    Référence VA6418

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94000 Créteil
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 12 000 € TTC

    Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieD
    235 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreD
    41 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic26/06/2024

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 300 à 1 820 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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