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Vendu · 94170 Le Perreux-sur-Marne

Maison
Le Perreux-sur-Marne

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Maison à Le Perreux-sur-Marne — photo 1 sur 11 Vendu 1 / 11

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Maison

Situé dans un quartier pavillonnaire au calme, à 10 minutes du RER A Neuilly-Plaisance et des commerces, le bus (ligne 175)  vous mènera au RER, accès rapide A86.
Mitoyenne des deux cotés mais pas sur la totalité.
Une maison de 3 pièces de 55 m² habitable et 63 m² au sol avec cour  édifiée sur une parcelle de 68 m².
Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante donnant sur cour. Un palier menant à l'étage avec un dégagement une salle de bains, un wc indépendant, et de deux chambres mansardées.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, (pas d'extension possible) mais elle regorge de possibilités pour créer un intérieur à votre image. Pas de garage.
Que vous soyez un jeune couple ou une famille, cette maison est un excellent point de départ pour réaliser vos projets.
Contactez-moi on en discute !

  • RER A ( NEUILLY -PLAISANCE)
  • COMMERCES A MOINS DE 10 MINUTES
  • QUARTIER PAVILLONNAIRE
  • CALME
Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Année de construction
1935
Séjour
20 m²
Salle de bains
1
WC
1
Meublé
Oui

Autour du bien

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    Référence VM1600

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94170 Le Perreux-sur-Marne
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 10 000 € TTC

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieE
    313 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreE
    68 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic06/10/2024

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 570 à 2 170 €

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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