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Nayirie Majarian
RSAC 899242531Bien concernéMaison · 94700 Maisons-AlfortRéférence VM1669
Vendu · 94700 Maisons-Alfort
Maison
Maisons-Alfort
MAISON INDIVIDUELLE - JARDIN
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Vendu
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
MAISON INDIVIDUELLE - JARDIN
MAISONS - ALFORT
Laissez-vous charmer par cette maison individuelle et non mitoyenne en bon état intérieur, édifiée sur un terrain de 397 m2, idéalement nichée dans un secteur calme de Maisons-Alfort.
Vous pousserez ses portes sur une entrée qui vous conduira vers une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2 et sa vue dégagée sur jardin. Une grande cuisine aménagée et fonctionnelle, un espace dressing, une buanderie et WC indépendant viennent compléter ce niveau.
La suite de la visite vous conduira au second niveau vers deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
En rez de jardin, un espace supplémentaire de plus de 45 m2 est accessible par la maison ou par un accès indépendant vous offre de nombreuses possibilités.
Cet espace se compose d'une pièce de vie, une chambre, un bureau et une salle de bains.
Idéalement orientée plein Sud, vous profiterez d’un jardin de plus de 230 m2 idéal pour passer les beaux jours en famille ou avec vos convives.
Trois stationnements sont également présents.
Ravalement de façade réalisé récemment, climatisation dans toutes les pièces, volets roulants.
PRODUIT À FORT POTENTIEL.
- Terrasse et Jardin Orienté Sud
- Ravalement de façade récent
- Bon état intérieur
- Belles surfaces
- Climatisation
- Stationnements
- Type de bien
- Maison
- Transaction
- Vente
- Année de construction
- 1948
- Exposition
- Sud
- Séjour
- 31 m²
- Salle de bains
- 2
- WC
- 3
- Terrasse
- 1
- Surface jardin
- 230 m²
- Stationnements
- 3
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Dernier prix affiché de l’annonce
- Sur demande
- Localisation
- 94700 Maisons-Alfort
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 20 000 € TTC
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
Consommation d’énergieE
325 kWhEP/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serreB
10 kgCO₂e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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