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Vendu · 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Maison
Saint-Maur-des-Fossés

Maison familiale

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Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Maison familiale

Charmante maison avec dépendance à vendre à Saint-Maur-des-Fossés.

Située dans un quartier recherché de Saint-Maur-des-Fossés, cette belle maison est implantée sur un terrain de 316 m². Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace lumineux et convivial est parfait pour des moments en famille ou entre amis.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d’une grande salle de bain, idéale pour répondre aux besoins du quotidien. Le grenier a été aménagé et peut servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d’espace de loisirs selon vos envies.

L’extérieur offre un jardin agréable avec une terrasse, permettant de profiter des beaux jours en toute sérénité. Au fond du jardin, une dépendance indépendante récente de deux pièces vient compléter cette propriété. Elle comprend un salon avec cuisine américaine, une chambre spacieuse et une salle d’eau. Cet espace peut être utilisé pour accueillir des invités, un membre de la famille ou être loué pour un revenu supplémentaire.

Cette maison allie confort, espace et fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

  • Proche du RER A
  • Beau jardin aménagé
  • Garage
  • Rue calme proche de la Marne
  • T2 parfaitement aménagé vient compléter ce bien
Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Année de construction
1920
Salle de bains
1
Salle d’eau
1
WC
2
Cave
Oui
Sous-sol
Oui
Meublé
Oui
Terrasse
1
Surface jardin
316 m²
Stationnement
1

Autour du bien

Le quartier,
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    Référence VM1678

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94100 Saint-Maur-des-Fossés
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 19 000 € TTC

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieD
    226 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreD
    48 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 454 à 1 966 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

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    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.