Chargé du dossier
Cécile Larmet
RSAC 889954541Bien concernéAppartement · 94000 CréteilRéférence VA7052
Vendu · 94000 Créteil
Appartement
Créteil
DUPLEX, 6P, 4CH, LIMITROPHE MAISONS-ALFORT, 2 PARKINGS
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Vendu
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
DUPLEX, 6P, 4CH, LIMITROPHE MAISONS-ALFORT, 2 PARKINGS
LIMITE MAISONS ALFORT / DUPLEX 110 M² / 2 PL DE PARKING- Je vous invite à découvrir ce beau duplex de 6 pièces de 110 m² dans une résidence récente de 2017 avec ascenseur, limitrophe Maisons-Alfort.
Situé à 9 minutes à pied de la gare RER D "Vert-de-Maisons" et ainsi de la future gare du GRAND PARIS EXPRESS, au sein du recherché quartier "Néo-C" un Eco-Quartier, vous aurez ainsi tous les commerces et écoles à proximité, sans oublier le Lac de Créteil pour de belles balades
il se compose comme suit :
- au 5ème étage : une pièce de vie de 40m² exposée Sud Est avec sa cuisine totalement ouverte aménagée et équipée de qualité, d’une suite parentale et sa salle d’eau avec WC, rangements astucieux. Accès direct à la terrasse
- au 6ème étage : un dégagement avec placard intégré, 3 chambres, 2 dressings, une salle bain et un WC indépendant
2 places de parking en sous-sol, complètent ce bien.
Les charges comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage géothermie
Les + : luminosité, beaux volumes, aucun travaux à prévoir, 2 places de parking
A VOIR ABSOLUMENT
- Volumes
- Terrasse de 12 m²
- Immeuble récent
- DPE en B
- 2 places de parking
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Étage
- 5
- Étages dans l’immeuble
- 5
- Année de construction
- 2017
- Exposition
- Sud-Est
- Séjour
- 40 m²
- Salle de bains
- 1
- Salle d’eau
- 1
- WC
- 2
- Ascenseur
- Oui
- Terrasse
- 1
- Surface terrasse
- 12 m²
- Stationnements
- 2
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Dernier prix affiché de l’annonce
- Sur demande
- Localisation
- 94000 Créteil
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 15 000 € TTC
Dans une copropriété de 484 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
Consommation d’énergieB
97 kWhEP/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serreB
7 kgCO₂e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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