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Vendu · 94000 Créteil

Appartement
Créteil

CRETEIL - METRO 8 POINTE DU LAC

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Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

CRETEIL - METRO 8 POINTE DU LAC

Appartement T4 à Créteil - Un Nid Douillet et Spacieux en Cœur de VilleImaginez-vous vivre dans un appartement T4 lumineux et spacieux, situé près du métro Pointe du Lac,. Cet appartement 4 Pièces de 77.16 m² de surface habitable, avec une surface totale au sol de 86 m², offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples souhaitant profiter de l'espace et du confort. Construit en 2002, cet appartement est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes.
L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, un séjour de 32 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine aménagée, une salle de bains moderne et des WC indépendants. Le balcon de 9 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours., l'appartement est desservi par un ascenseur pratique.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et praticité.  Environnement calme et lumineux, avec tout ce dont vous avez besoin à proximité. Le stationnement intérieur sécurisé et la fibre optique disponible ajoutent une touche de modernité et de sécurité à votre quotidien.
En plus de son emplacement privilégié, cet appartement bénéficie de plusieurs commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs lignes de métro et à un collège. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.

  • Localisation
  • Immeuble récent
  • distribution
  • Etat Général
  • Terrasse
  • Luminosité
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
4
Étages dans l’immeuble
5
Année de construction
2002
Séjour
32 m²
Salle de bains
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Accès PMR
Oui
Surface balcon
9 m²
Stationnement
1

Autour du bien

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    Référence VA7239

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94000 Créteil
    Honoraires
    À la charge de l’acquéreur · 8 000 € TTC

    Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1031.00 et 1395.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieD
    183 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreB
    11 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic18/07/2023

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 031 à 1 395 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.