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Vendu · 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Maison
Saint-Maur-des-Fossés

ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE

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Maison à Saint-Maur-des-Fossés — photo 1 sur 10 Vendu 1 / 10

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE

À Vendre : Élégante maison à Saint-Maur-des-Fossés.

Venez découvrir cette charmante maison de 91 m², idéalement située à Saint-Maur-des-Fossés, offrant un cadre de vie parfait pour une famille. À l'avant, une agréable cour vous accueille.

La maison comprend trois chambres spacieuses, un salon/salle à manger lumineux, ainsi qu'une belle cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une attention particulière a été portée à l'une des chambres, qui disposent d'un balcon donnant sur l'extérieur, ajoutant une touche de charme.

À l'arrière, un agréable jardin et une belle terrasse vous attendent, offrant un cadre idéal pour des activités en plein air ou des barbecues entre amis. La propriété dispose également d'un garage, d'une cave et d'un sous-sol aménageable, vous permettant d'adapter l'espace selon vos besoins.

Idéalement située à proximité de tous les commerces et des transports en commun.

A visiter absolument ! Véritable coup de coeur !

  • Quartier calme
  • Aucun travaux à prevoir
  • Toiture récente
  • Ecoles Le Parc-Est - Les Tilleuls - Berthelot /Darsonval
  • Beau jardin avec terrasse
Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Année de construction
1930
Exposition
Sud-Ouest
Salle de bains
1
WC
2
Cave
Oui
Sous-sol
Oui
Terrasse
1
Balcon
1
Surface jardin
208 m²
Stationnement
1

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    Référence VM1641

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94100 Saint-Maur-des-Fossés
    Honoraires
    À la charge de l’acquéreur · 23 738 € TTC

    Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

    Consommation d’énergieF
    417 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreF
    91 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic22/09/2024

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard3 240 à 4 420 €

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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