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Vendu · 94000 Créteil

Appartement
Créteil

CRETEIL - APPARTEMENT F4 EN PARFAIT ETAT

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Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

CRETEIL - APPARTEMENT F4 EN PARFAIT ETAT

           Appartement T4 - InstantiMMO    CRETEIL - APPARTEMENT F4 REFAIT A NEUF -78 m² Découvrez ce magnifique appartement T4 de 78 m² habitables, niché dans un cadre de vie exceptionnel. Ce bien ancien a été méticuleusement entretenu et se trouve en excellent état intérieur, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs.
Avec ses 4 pièces lumineuses et ses 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour, d'une superficie de 25 m² avec cheminée, baigne dans une lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, offrant une vue dégagée et apaisante. La cuisine, avec verrière aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Salle de bains avec buanderie, dressing, wc séparés.L'appartement dispose également d'un balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours et savourer un café en toute tranquillité. 
Cet appartement où chaque recoin respire le confort et l'élégance. Les hauts plafonds de 2,50 m avec moulures apportent une sensation de grandeur et de liberté. Une Cave privative complète ce bien.Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : un arrêt de bus, une station de métro, des crèches, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs maternelles, écoles élémentaires et un collège.
N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous.

  • Prestations Haut de Gamme
  • Moulures
  • parquet massif
  • cuisine neuve
  • finitions parfaites
  • au calme
  • Balcon exposition Sud
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Année de construction
1975
Séjour
25 m²
Salle de bains
1
WC
1
Cave
Oui
Balcon
1
Surface balcon
7 m²

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Référence VA7647

Annonce immobilière

Informations réglementaires.

Dernier prix affiché de l’annonce
Sur demande
Localisation
94000 Créteil
Honoraires
À la charge du vendeur · 10 000 € TTC

Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 065 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Consommation d’énergieE
266 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreC
29 kgCO₂e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Date du diagnostic01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 790 à 2 450 €

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Simulateurs.

01

Frais d’acquisition

Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

Budget estimé—
02

Mensualité & financement

Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

Mensualité estimée—
03

Plus-value à la revente

Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

Impôt estimé—

Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.