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Vendu · 93000 Bobigny

Maison
Bobigny

MAISON LUMINEUSE FAMILLIALE BOBIGNY 4 CHAMBRES GRAND JARDIN

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Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

MAISON LUMINEUSE FAMILLIALE BOBIGNY 4 CHAMBRES GRAND JARDIN

Un pavillon charmant et lumineux sur la commune de Bobigny (Sans travaux)

Laissez vous séduire, dans un premier temps par l'esthétique de la maison, bien entretenu et au allure familiale ce pavillon est idéal, pour un couple cherchant un cocon familiale, entrée sur séjour/salon/Cuisine cet espace ouvert cumule 35m² d'espace de vie, salle d'eau et w-c également au rez de chaussée, sans oublier le garage et les deux accès vers le jardin.
Au premier étage vous trouverez 3 chambres spacieuse, un bureau afin d'exercer une activité annexe ou télétravail.
Le clou du spectacle, certainement son espace extérieur calme, isolé, intimiste, exposition parfaite avec du soleil tout au long de la journée, vous aurez accès a un espace divisé en deux, un espace de +200m² exclusivement avec de la pelouse ainsi qu'un espace terrasse de 25m² avec pergola barbecue en pierre, l'espace idéal pour accueillir de la famille et des amis.

Ce pavillon se situe dans un secteur pavillonnaire calme de Bobigny proche de l'autoroute, pour rejoindre le métro il vous faudra 2 minutes a pied pour rejoindre un bus direct vous y amenant en 10min.

Ne ratez pas cet occasion ce pavillon est bijou ne nécessitant aucun travaux/ DPE D.

Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Exposition
Sud
Séjour
15 m²
Salle d’eau
1
WC
2
Terrasse
1
Surface terrasse
25 m²
Surface jardin
367 m²
Stationnements
2

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    Référence VM1790

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    93000 Bobigny
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 17 900 € TTC

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieD
    197 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreD
    31 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic15/12/2024

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 485 à 2 010 €

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.