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Vendu · 94260 Fresnes

Maison
Fresnes

LIMITE ANTONY - MAISON

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Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

LIMITE ANTONY - MAISON

LIMITE ANTONY - MAISON 5P + SOUS-SOL TOTAL
Je vous propose limite ANTONY, dans le quartier pavillonnaire calme et très recherché, cette charmante maison, entretenue et soignée d'une surface de 120 m² habitables (210 m² de surface utile), édifiée sur une parcelle de 270 m² avec un sous-sol total.
Elle est idéalement située de par sa proximité avec le centre ville d'Antony et le RER B ANTONY, les écoles et commerces.

Elle se compose de la manière suivante :
- Au RDC : une entrée avec dressing, un double séjour de 40 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (avec portes coulissantes pour la fermer selon vos envies), un WC indépendant.
Accès à la terrasse et un beau jardin arboré, sans vis-à-vis, et exposé Sud
- A l'étage : un palier dessert trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec également une douche et un WC indépendant.

Le sous-sol d'une surface de 75 m² a été aménagé en buanderie, chaufferie, une grande pièce et un garage de 48 m².

Combles aménageables, ou rangements supplémentaires

Les + :
- Secteur recherché
- Aucun travaux à prévoir
- Beaux volumes
- Exposition
- Fenêtres en ALU et volets électriques de 2020
- Salles d'eau refaites en 2020
- VMC double flux

A VOIR ABSOLUMENT

  • Secteur recherché - LIMITE ANTONY
  • Volumes
  • Exposition
  • Sous-sol total
Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Année de construction
1983
Exposition
Sud
Séjour
40 m²
Salle de bains
1
Salle d’eau
1
WC
2
Sous-sol
Oui
Terrasse
1
Balcon
1
Stationnements
3

Autour du bien

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    Référence VM1734

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94260 Fresnes
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 20 000 € TTC

    Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieD
    183 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreD
    38 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic10/04/2025

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 930 à 2 650 €

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.