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Vendu · 94700 Maisons-Alfort

Appartement
Maisons-Alfort

Exclusivité - Appartement 3 pièces + Balcon + Parking + Cave - Les Juilliottes

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Appartement à Maisons-Alfort — photo 1 sur 7 Vendu 1 / 7

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Exclusivité - Appartement 3 pièces + Balcon + Parking + Cave - Les Juilliottes

MAISONS-ALFORT - LES JUILLIOTTES


Laissez vous charmer pour cet appartement de 3 pièces principales de plus de 72 m2 qui possède de beaux volumes et une implantation géographique optimisé proche du métro ligne 8 "Maisons-Alfort - Les Juilliottes", de la future ligne 15 et de ses commerces.
En étage, avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie principale avec peintures récentes donnant accès à son balcon exposé Sud Ouest ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, le tout parfait pour des moments en famille.
La suite de la visite vous conduira vers un couloir possédant des rangements intégrés, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne refait récemment, W.C. séparé ainsi qu'une pièce complémentaire parfaite pour une buanderie ou un dressing.
Le plus : Un emplacement de parking et une cave sont compris.
A seulement deux pas des écoles (maternelle, primaire, collège)


CONFORT DE VIE ASSURÉ !

  • Balcon exposé Sud-Ouest
  • Travaux récents
  • Parking
  • Cave
  • Agencement intérieur
  • Volumes
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
4
Étages dans l’immeuble
8
Année de construction
1970
Exposition
Sud-Ouest
Salle d’eau
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Balcon
1
Stationnement
1

Autour du bien

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    Référence VA7157

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94700 Maisons-Alfort
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 13 000 € TTC

    Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 765 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieC
    119 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreB
    10 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic11/03/2025

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard650 à 920 €

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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