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Vendu · 94700 Maisons-Alfort

Appartement
Maisons-Alfort

Exclusivité - Appartement 4 pièces - Quartier Charentonneau

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Appartement à Maisons-Alfort — photo 1 sur 8 Vendu 1 / 8

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Exclusivité - Appartement 4 pièces - Quartier Charentonneau

MAISONS-ALFORT - CHARENTONNEAU

Venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces principales idéalement niché dans un quartier résidentiel convoité et calme, à deux pas du métro ligne 8 "Maisons-Alfort - Les Juilliottes".

Niché au dernier étage d'une résidence intimiste, verdoyante et bien entretenue, vous profiterez d'un cadre de vie familiale optimisé à proximité de toutes commodités et de la Place René Coty.

Entièrement parqueté à l'exception des pièces d'eau, vous pousserez ses portes sur une entrée qui vous conduira vers un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée.
La suite de la visite vous conduira vers un couloir desservant une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et W.C. suspendu ainsi que 3 belles chambres dont deux possédant des rangements intégrés.

Ce produit rare est complété d'une cave en sous-sol pour optimiser votre stockage.
Garage pour véhicule disponible en supplément

Charges collectives (chauffage compris)

PERLE RARE, N'ATTENDEZ PLUS !

  • Sceteur convoité
  • Proximité métro ligne 8
  • Copropriété intimiste
  • Agencement et volumes
  • Luminosité / Exposition
  • Dernier étage
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
4
Étages dans l’immeuble
4
Année de construction
1950
Exposition
Sud-Est
Salle d’eau
1
WC
1
Cave
Oui
Stationnement
1

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Le quartier,
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    Référence VA7156

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94700 Maisons-Alfort
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 15 000 € TTC

    Dans une copropriété de 350 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 505 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieE
    259 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreD
    42 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic12/03/2025

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 480 à 2 050 €

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Votre projet dans la commune

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