Chargé du dossier
Fabien Jude
RSAC 853669786Bien concernéMaison · 93000 BobignyRéférence VM1825
Vendu · 93000 Bobigny
Maison
Bobigny
MAISON EXCEPTIONNELLE DE PLUS DE 240M2 IDÉALEMENT SITUÉE !
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Vendu
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
MAISON EXCEPTIONNELLE DE PLUS DE 240M2 IDÉALEMENT SITUÉE !
BOBIGNY - PALAIS DE JUSTICE
MAISON EXCEPTIONNELLE DE PLUS DE 240M2 IDÉALEMENT SITUÉE !
Au pied du palais de justice de Bobigny et à quelques mètres du métro !
Venez découvrir cette belle, grande et solide maison à rénover comprenant 3 niveaux !
- Au rez-de-jardin légèrement enterré, un long garage traversant de la rue au jardin, une chaufferie, une laverie, un atelier et des rangements.
-Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec rangements desservant un grand double séjour traversant avec cheminée et une cuisine indépendante, tout deux donnant sur la terrasse et le jardin par des portes fenêtres. Deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau et des wc séparés.
-A l'étage, deux vastes chambres d'environ 25m2 chacune dont une avec une pièce supplémentaire de 10m2 pouvant servir de dressing, une troisième chambre avec rangements, et un grand pallier.
Le tout sur un beau terrain de 317m2 totalement végétalisé offrant un coin de verdure et de tranquillité proche de toute commodités !
La situation géographique permet également de répondre à un besoin d'aménagement en tant que bureau, idéalement située proche du tribunal de Bobigny, c'est une opportunité à ne pas manquer.
Offre exceptionnelle sur le marché !
- SECTEUR
- SURFACE
- CONSTRUCTION
- TERRAIN
- Type de bien
- Maison
- Transaction
- Vente
- Année de construction
- 1961
- Séjour
- 26 m²
- Salle d’eau
- 1
- WC
- 1
- Sous-sol
- Oui
- Stationnements
- 3
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Dernier prix affiché de l’annonce
- Sur demande
- Localisation
- 93000 Bobigny
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 20 340 € TTC
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7154.00 € et 9680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Consommation d’énergieF
379 kWhEP/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serreG
110 kgCO₂e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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