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Vendu · 94000 Créteil

Appartement
Créteil

Créteil-Prefecture-Ligne 8 Prefecture-Grand Paris

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Appartement à Créteil — photo 1 sur 7 Vendu 1 / 7

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Créteil-Prefecture-Ligne 8 Prefecture-Grand Paris

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60 m² habitables, niché dans un cadre de vie exceptionnel au quatrième et dernier étage.

Avec ses 3 pièces lumineuses et ses 2 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille ou un jeune couple. Le séjour, baigne dans une lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, offrant une vue dégagée et apaisante sur le balcon. La cuisine, aménagée avec cellier, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Salle de bains, dressing, wc séparés.

L'appartement dispose également d'un balcon de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours et savourer un café en toute tranquillité.
4eme et dernier étage sans ascenseur.
Faibles charges et vue dégagée sur de la verdure.

Une Cave privative complète ce bien.Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : un arrêt de bus, une station de métro Ligne 8 Préfecture à 5min, des crèches, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs maternelles, écoles élémentaires et un collège.

N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel.

 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous.
                    Marsac Charles 06 50 05 46 27

  • Dernier étage
  • Balcon
  • Vue degagée
  • Calme
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
4
Étages dans l’immeuble
4
Année de construction
1979
Exposition
Sud-Est
Séjour
18 m²
Salle de bains
1
WC
1
Cave
Oui
Meublé
Oui
Balcons
2
Surface balcon
8 m²
Stationnement
1

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

Repérez les transports, les écoles et les services utiles, puis mesurez vos trajets quotidiens.

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    Référence VA7863

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94000 Créteil
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 6 000 € TTC

    Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieE
    322 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreE
    70 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic17/05/2025

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 490 à 2 090 €

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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