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Vendu · 94700 Maisons-Alfort

Appartement
Maisons-Alfort

Appartement 4 pièces avec Jardin

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Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Appartement 4 pièces avec Jardin

Appartement T5 de charme avec jardin Plongez dans l'élégance intemporelle de cet appartement T5 de 93,13 m² en loi Carrez et 152,90m² au sol, niché dans un immeuble de 1914, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière naturelle, où chaque recoin raconte une histoire de vie et de convivialité. Cet espace de vie est idéal pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables.
Entre appartement et maison, ce bien vous offre quatre belles chambres dont une en souplex, parfaites pour un cocon familial ou pour recevoir des invités. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, garantissent un confort quotidien optimal. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une liberté totale pour vos créations culinaires.
Le jardin privatif est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air, les barbecues entre amis ou les jeux des enfants. Une place de parking en sus est proposée également pour stationner votre véhicule.
Chauffé individuellement, cet appartement est conçu pour votre bien-être. Imaginez-vous, après une journée bien remplie, vous détendre dans ce cadre chaleureux et accueillant, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Vous pourrez profiter de la proximité des transports en commun, avec plusieurs bus à 5 minutes à pied, la station de métro Les Juilliottes est à 6 minutes et le RER D Maisons-Alfort à 10 minutes.  
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme historique et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

  • Charme de l'ancien
  • 153m² au sol
  • Grand jardin 100m²
  • Centre ville
  • Proche métro
  • Parking en sus
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Année de construction
1914
Séjour
24 m²
Salle de bains
1
WC
1
Stationnement
1

Autour du bien

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    Référence VA7960

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94700 Maisons-Alfort
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 22 225 € TTC

    Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieE
    257 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreE
    56 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic29/09/2024

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard2 120 à 2 910 €

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.