INSTANTiMMO

Vendu · 94700 Maisons-Alfort

Appartement
Maisons-Alfort

3 pièces Dernier étage Parking Cave Bords de Marne

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Appartement à Maisons-Alfort — photo 1 sur 7 Vendu 1 / 7

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

3 pièces Dernier étage Parking Cave Bords de Marne

- CHARENTONNEAU - BORDS DE MARNE - BALCON -PARKING

INSTANTiMMO vous propose en exclusivité ce magnifique appartement. au calme.

A 3 minutes à pieds de la place René Coty et à 2 pas des Bords de Marne, venez découvrir dans une résidence sécurisée au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce superbe 3 pièces lumineux et parfaitement agencé.

Il se compose d'une belle entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon, une salle d'eau avec wc, deux chambres avec placard et un dressing.

Une luminosité omniprésente et des espaces parfaitement optimisés en font un petit cocon dans ce quartier très recherché.

Ce bien est complété par une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking.

Actuellement en travaux, les visites sont tout à fait possible!
 
A ne pas rater! 

  • Refait à neuf
  • Dernier étage avec ascenseur
  • A 2 pas des bords de Marne
  • Parking
  • Cave
  • Place René Coty
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
4
Étages dans l’immeuble
4
Année de construction
1965
Exposition
Ouest
Séjour
14 m²
Salle d’eau
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Balcon
1
Stationnement
1

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA8112

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94700 Maisons-Alfort
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 13 000 € TTC

    Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 965 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

    Consommation d’énergieG
    496 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreF
    73 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic05/07/2025

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 730 à 2 390 €

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Votre projet dans la commune

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