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Vendu · 91700 Villiers-sur-Orge

Maison
Villiers-sur-Orge

MAISON 6P - 4 Chambres - RER C

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Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

MAISON 6P - 4 Chambres - RER C

MAISON 6 PIECES - 4 CHAMBRES - PROCHE RER C
Je vous propose de découvrir cette charmante maison contemporaine (construite en 2005) d'une surface habitable de 106 m², à Villiers sur Orge, ville recherchée pour son cadre paisible avec la vallée de l'Orge et sa proximité avec la gare RER C.
Le bien se situe dans un quartier pavillonnaire, proche écoles et commerces. Vous aurez accès facilement aux différents axes routiers (N20, N104, A6)

- Au RDC : vous découvrirez, une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte totalisant un espace de vie convivial de 43m², une chambre, un WC indépendant. Accès direct sur la terrasse et le jardin arboré

- A l'étage ; un dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés et une troisième chambre avec un dressing attenant, une salle d'eau avec WC (douche et baignoire) avec fenêtre,

Côté stationnement, vous avez un garage de 20 m² et la possibilité de garer un autre véhicule sur la parcelle

Les + : Secteur recherché, beaux volumes, aucun travaux à prévoir, pas de vis-à-vis

-DPE en C
-Fenêtres PVC double vitrage

COUP DE COEUR GARANTI

  • Beaux volumes
  • DPE en C
  • Terrain
  • Secteur
Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Année de construction
2005
Séjour
35 m²
Salle de bains
1
WC
2
Stationnements
2

Autour du bien

Le quartier,
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    Référence VM1902

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    91700 Villiers-sur-Orge
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 12 000 € TTC

    Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieC
    139 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreC
    28 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic07/04/2025

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 400 à 1 950 €

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.