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Vendu · 94700 Maisons-Alfort

Maison
Maisons-Alfort

Très jolie maison individuelle 5 chambres

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Maison à Maisons-Alfort — photo 1 sur 24 Vendu 1 / 24

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Très jolie maison individuelle 5 chambres

Maison Individuelle de Standing - 152 m² avec Jardin et Véranda - 5 chambresIdéalement située à 12 minutes à pieds du métro Les Juilliottes, découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2001, offrant un espace de vie généreux de 152 m² sur deux niveaux. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété allie élégance et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière donnant sur une magnifique véranda de 24m² vous accueille, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une chambre donnant sur une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet étage.
Le sous-sol de 96m², pratique et fonctionnel, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées estivales.
Le ravalement a été réalisé en 2024, aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison parfaitement bien entretenue. 
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et praticité.
 Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

  • Aucun travaux à prévoir
  • 5 chambres
  • Véranda 25 m²
  • Très beau volume
  • Sous sol 96m²
Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Année de construction
2001
Séjour
40 m²
Salle de bains
1
Salle d’eau
1
WC
2
Sous-sol
Oui
Surface jardin
388 m²
Stationnements
2

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Référence VM1863

Annonce immobilière

Informations réglementaires.

Dernier prix affiché de l’annonce
Sur demande
Localisation
94700 Maisons-Alfort
Honoraires
À la charge du vendeur · 30 000 € TTC

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Consulter le barème des honoraires →

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Consommation d’énergieC
163 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreD
34 kgCO₂e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Date du diagnostic05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard2 270 à 3 110 €

Préparer l’acquisition

Simulateurs.

01

Frais d’acquisition

Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

Budget estimé—
02

Mensualité & financement

Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

Mensualité estimée—
03

Plus-value à la revente

Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

Impôt estimé—

Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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