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Vendu · 91250 Saintry-sur-Seine

Maison
Saintry-sur-Seine

Maison familiale avec 4ᵉ chambre possible – Terrain – Saintry-sur-Seine

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Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Maison familiale avec 4ᵉ chambre possible – Terrain – Saintry-sur-Seine

Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison familiale de 122.30 m² habitables avec sous-sol total est édifiée sur un terrain clos et arboré de 899 m². Elle comprend une entrée avec placard, un séjour-salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres avec rangements intégrés.
Le sous-sol total, offre trois emplacements de stationnement, une buanderie, un atelier, une cave à vins ainsi qu’une pièce pouvant être transformée en quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, de deux terrasses orientées Est et Ouest pour savourer le soleil toute la journée, ainsi que d’un abri de jardin.
Les prestations incluent le double vitrage bois et des combles aménageables, offrant encore un beau potentiel d’aménagement.
Des travaux de rénovation énergétique permettront de valoriser ce bien et d’améliorer son confort à long terme.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, à visiter sans tarder !

Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Année de construction
1960
Exposition
Ouest
Séjour
35 m²
Salle de bains
1
Sous-sol
Oui
Meublé
Oui
Terrasses
2
Surface jardin
899 m²
Stationnements
7

Autour du bien

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    Référence VM1932

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    91250 Saintry-sur-Seine
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 14 000 € TTC

    Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5760.00 € et 7840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

    Consommation d’énergieF
    375 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreG
    117 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic21/08/2025

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard5 760 à 7 840 €

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.