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Maison Maisons-Alfort

Meulière de caractère avec 2 terrasses et jardin - 5 Pièces, Maisons-Alfort

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Description et
caractéristiques.

Meulière de caractère avec 2 terrasses et jardin - 5 Pièces, Maisons-Alfort

MAISONS-ALFORT - Meulière de caractère

Découvrez cette belle maison meulière agrandie par une extension, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain. Idéalement nichée dans un secteur calme de Maisons-Alfort et en excellent état intérieur cette maison individuelle de plus de 200m2 est édifiée sur un terrain de 300 m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie composé d’un séjour, d’une salle à manger conviviale et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un grand balcon.
Une suite parentale avec salle de bains privative, un WC indépendant ainsi que de beaux espaces de rangement complètent ce niveau.

La visite se poursuit vers à l'étage où vous serez charmés par deux très grandes chambres baignées de lumière, une salle d’eau, un WC indépendant et des rangements supplémentaires.

En rez-de-jardin semi enterré, trois espaces aux volumes généreux, une salle d’eau avec WC ainsi que des rangements.
Idéales pour un bureau, des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace entièrement indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin idéalement exposé et ses deux terrasses, parfaites pour les moments en famille ou entre amis.

Un garage ainsi que des emplacements de stationnements sont également présents.

PRODUIT RARE SUR MAISONS-ALFORT

  • Secteur calme
  • Beaux volumes
  • Préstations récentes et de qualité
  • Grand jardin + Terrasses
  • Garage, Stationnements
  • Nombreux rangements
Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Année de construction
1930
Séjour
47 m²
Salle de bains
1
Salle d’eau
2
WC
3
Sous-sol
Oui
Terrasses
2
Balcon
1
Stationnements
3

Diagnostic de performance énergétique.

Consommation d’énergieC
84 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreC
15 kgCO2e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Date du diagnostic10/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 422 à 1 925 €

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Référence VM1864

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    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94700 Maisons-Alfort
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 19 000 € TTC

    Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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