Appartement Paris

Situé Rue du Colonel Oudot, au cœur d’un environnement calme et recherché du 12ᵉ arrondissement, ce magnifique appartement familial de 90 m², entièrement rénové avec goût, offre un confort de vie exceptionnel.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à seulement 5 minutes du Bois de Vincennes, il bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie citadine dynamique tout en restant proche de la nature.

Nichée dans une copropriété parfaitement entretenue, fraîchement ravalée cette année (travaux déjà réglés par les propriétaires), cette adresse combine charme, modernité et sérénité.

Dès l’entrée, un vaste hall de 10,51 m² donne le ton : volumes généreux et circulation fluide.

Le séjour de 28,93 m², baigné de lumière, constitue une véritable pièce de réception. Il s’ouvre sur un balcon de 4 m², idéal pour profiter d’un moment au calme en extérieur.
La cuisine indépendante, entièrement relookée dans un style contemporain, séduira les amateurs de design et de fonctionnalité.

L’espace nuit, parfaitement dissocié, propose :
3 chambres confortables (10,05 m² – 12,42 m² – 13,78 m² + dressing)
1 salle de bains moderne
1 salle d’eau supplémentaire pour plus de confort
1 WC indépendant
Atouts rares :
→ Cave pour un rangement optimal
→ Box sécurisé en sous-sol, un vrai plus dans le secteur

Un bien complet, élégant et parfaitement agencé, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout.

Une opportunité rare sur le secteur : rénovation haut de gamme, proximité immédiate du Bois de Vincennes et emplacement premium.