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Vendu

Appartement Maisons-Alfort

Bel appartement bord de Marne Quartier École vétérinaire

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Description et
caractéristiques.

Bel appartement bord de Marne Quartier École vétérinaire

Bel appartement lumineux situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien de caractère (copropriété de 1900 réhabilité en 2007), les parties communes sont en excellent état et sont similaires à celle d'un immeuble récent de 2010.
Quai Fernand Saguet à Maisons-Alfort, à seulement 3 minutes à pied du Métro 8 École Vétérinaire.
 
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres sur cour dont une parentale, d’une salle de bains carrelée jusqu’en haut et de WC refaits à neuf, spacieux, avec ballon d’eau chaude.
Environnement calme en bord de Marne, proche des commerces (pharmacie, boulangerie, restaurants…) et aux pieds des transports.
Entièrement rénové, le bien est en excellent état : peinture refaite, électricité remise aux normes (Linky), parquet en très bon état, double vitrage partout, et fibre optique installée.
 
Une cave complète le bien.
Possibilité de reprendre la location d’une place de parking à proximité (rue du Gal de Gaulle).

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
3
Exposition
Nord
Salle de bains
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui

Diagnostic de performance énergétique.

Consommation d’énergieC
158 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreA
5 kgCO2e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard910 à 1 290 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

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Référence VA3720

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    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94700 Maisons-Alfort
    Honoraires
    À la charge de l’acquéreur · 17 560 € TTC

    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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