INSTANTiMMO

Vendu · 94700 Maisons-Alfort

Appartement
Maisons-Alfort

Très joli studio Centre ville

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Appartement à Maisons-Alfort — photo 1 sur 10 Vendu 1 / 10

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Très joli studio Centre ville

Studio Lumineux et Moderne avec Terrasse - Prêt à Emménager !INSTANTiMMO vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant studio de 27,57 m², récemment rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé en plein centre ville dans une résidence gardiennée et très bien entretenue, cet appartement allie confort et praticité.
Au cœur de cet espace, un séjour spacieux de 15 m² baigné de lumière naturelle grâce à sa baie vitrée, vous invite à vous détendre et à profiter de la terrasse privative en accès direct. La cuisine équipée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
La salle d'eau moderne avec ses WC complètent parfaitement cet intérieur en excellent état. 
Ce studio comprend également une cave pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Avec la nouvelle méthode de calcul, le DPE passera en D à partir de Janvier 2026.
Place de parking en sous-sol en sus.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

  • Refait à neuf
  • Terrasse de 10m²
  • Plein centre ville
  • proche RER D
  • Faibles charges
  • Parking en sus
  • Cave
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étages dans l’immeuble
5
Année de construction
1983
Exposition
Nord-Ouest
Séjour
15 m²
Salle d’eau
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Terrasse
1
Surface terrasse
10 m²

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    Référence VA9472

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94700 Maisons-Alfort
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 8 000 € TTC

    Dans une copropriété de 457 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 852 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieE
    267 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreB
    10 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic22/10/2025

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard750 à 1 060 €

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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