Chargé du dossier
Cécile Larmet
RSAC 889954541Bien concernéMaison · 91340 OllainvilleRéférence VM2039
Vendu · 91340 Ollainville
Maison
Ollainville
Maison, 3 chambres, garage
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Vendu
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
Maison, 3 chambres, garage
MAISON 4 Pièces - 3 Chambres - 1 Garage
Je vous propose dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison mitoyenne d'un côté, à proximité immédiate des commerces (fleuriste, boulangerie, boucherie, petit supermarché), des écoles. Côté Transports, vous serez à 10 mn à pied de la gare RER d'Egly et à proximité des axes routiers (N20, N104, A10)
Cette maison de 2011 a une surface habitable de 81 m², et également un garage de 14m², le jardin est aménagé avec soin et le peu de vis-à-vis vous permettra de profiter de moments en plein air en toute tranquillité
- Au RDC : vous découvrirez une entrée, une pièce de vie de 23 m², une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un WC indépendant. Accès direct à la terrasse et au jardin
- A l'étage ; un dégagement dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant
Le garage d'une surface de 14 m² permet également un espace buanderie (bien pratique pour éviter d'empiéter sur les espaces de vie).
Une charreterie sur le côté de la maison peut vous permettre un stockage / rangement supplémentaire
Radiateurs à inertie de 2025
Plaque à induction de 2 ans
VMC refaite en 2024
Salle de bain refaite 3 ans
Ballon de 250 l
Les + : Secteur recherché, aucun travaux à prévoir, beaux volumes, lumineux
COUP DE COEUR GARANTI
- Secteur recherché
- Construction récente
- Luminosité
- Volumes
- Type de bien
- Maison
- Transaction
- Vente
- Année de construction
- 2011
- Séjour
- 23 m²
- Salle de bains
- 1
- WC
- 2
- Stationnement
- 1
Autour du bien
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Dernier prix affiché de l’annonce
- Sur demande
- Localisation
- 91340 Ollainville
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 10 000 € TTC
Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
Consommation d’énergieD
233 kWhEP/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serreB
7 kgCO₂e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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