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Vendu · 94000 Créteil

Appartement
Créteil

CRETEIL VILLAGE - COEUR DE RUE PIETONNE - ECOLE VICTOR-HUGO

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Appartement à Créteil — photo 1 sur 7 Vendu 1 / 7

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

CRETEIL VILLAGE - COEUR DE RUE PIETONNE - ECOLE VICTOR-HUGO

Appartement Lumineux et Spacieux de 54 m² avec Vue Dégagée sur les jardins de la copropriété et l'église de Créteil.

Imaginez-vous dans un havre de paix en plein cœur du Centre Ancien, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement de 54 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur, est un véritable pépite qui allie modernité et élégance.
Avec ses 3 pièces spacieuses, dont 1 chambre bien aménagée, une salle de bains et un WC séparés.
Cet Appartement est parfait pour les familles en quête d'un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Le balcon ensoleillé vous offre une vue imprenable sur le Village et les jardins de la copropriété, un endroit idéal pour vous détendre après une longue journée.
La cuisine équipée ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale, parfaite pour les dîners entre amis ou les soirées en famille. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque recoin de l'appartement.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à des tramways, d'autres écoles, un hôpital, et d'autres commodités.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos besoins technologiques. Un stationnement extérieur  libre au sein de la résidence est également disponible pour votre véhicule.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, commodité et style. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau urbain.


                             Charles Marsac Agence instant Immo Créteil Village

  • Direct Rue Pietonne
  • Gardien & Parc Verdure dans la copropriété
  • Vue degagée
  • Magnifique
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
4
Étages dans l’immeuble
9
Exposition
Sud-Ouest
Salle d’eau
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Meublé
Oui
Balcon
1
Stationnement
1

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA9733

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94000 Créteil
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 10 000 € TTC

    Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieC
    170 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreD
    50 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic03/07/2025

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard710 à 962 €

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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