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À vendre · 75005 Paris

Appartement
Paris

Appartement 2 pièces – Emplacement d’exception rue Mouffetard Paris V

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Appartement 2 pièces – Emplacement d’exception rue Mouffetard Paris V

Appartement 2 pièces – Emplacement d’exception rue Mouffetard, 5ᵉ arrondissement de Paris

Situé dans le prestigieux 5ᵉ arrondissement, le plus ancien quartier de Paris, cet appartement bénéficie d’un environnement chargé d’histoire et d’un cadre de vie typiquement parisien. Entre charme architectural, rues animées et atmosphère authentique, le quartier séduit par ses ruelles pittoresques, ses commerces de bouche et sa proximité immédiate avec le Panthéon.

Idéalement implanté sur la très recherchée rue Mouffetard, ce bien profite d’un emplacement rare, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de la rive gauche.

Décoré avec élégance, l’appartement offre un agencement optimisé et des prestations modernes, alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d’un agréable espace de vie comprenant un salon avec rangements intégrés et un espace repas convivial. La cuisine ouverte, élégamment intégrée, est équipée et parfaitement adaptée à un usage quotidien.

L’espace nuit propose un confort appréciable avec un lit Queen Size et des espaces de rangement. La salle de bain, au design contemporain, dispose d’une douche et de toilettes.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial au sein d’un quartier emblématique.

Adresse recherchée –  Charme et modernité


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  • Adresse recherchée
  • Charme et modernité
  • Proximité restaurants et commerces
  • Proximité transports
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Surface habitable
38 m²
Pièces
2
Chambres
1
Prix au m²
12 632 €/m²
Étage
2
Étages dans l’immeuble
3
Salle d’eau
1
WC
1

Autour du bien

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    Référence VA9787

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Prix de vente
    480 000 €
    Localisation
    75005 Paris
    Surface habitable
    38 m²
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 18 000 € TTC
    Prix hors honoraires
    462 000 €
    Copropriété
    96 lots · 60 lots concernés · charges annuelles : 2 177 €
    Procédure en cours
    Aucune procédure signalée

    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 177 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 461.00 et 623.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieC
    168 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreA
    5 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic24/01/2023

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard461 à 623 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.