INSTANTiMMO

À louer · 94410 Saint-Maurice

Appartement
Saint-Maurice

Votre pied-à-terre clé en main à Saint-Maurice

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Votre pied-à-terre clé en main à Saint-Maurice

SAINT-MAURICE – QUARTIER MONGOLFIER
Le charme d’un cocon lumineux aux portes de Paris

À quelques minutes des bords de Marne et dans une rue calme et recherchée de Saint-Maurice, découvrez un emplacement idéal pour profiter d’une vie paisible tout en restant proche des commerces, transports et accès rapides à Paris.

Ce 2 pièces de 36,15 m², situé dans une résidence très bien entretenue aux parties communes irréprochables, offre un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l’entrée, vous accédez directement à la cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et parfaitement optimisée pour le quotidien.

Le séjour de 18 m², lumineux et facile à meubler, constitue un véritable espace de vie où l’on se projette immédiatement.

Côté nuit, l’appartement comprend :
Une chambre/bureau, lumineux, calme et confortable
Une salle de bains avec WC, en bon état
Un dressing indépendant, très pratique pour le rangement

Pour compléter l’ensemble :
→ Une cave, rare et précieuse
→ Chauffage et chauffe-eau électriques, simples d’entretien
→ Appartement en bon état, résidence en excellent état

Un bien idéal pour une location. Un emplacement recherché, une organisation fonctionnelle, un quotidien facilité : une opportunité à saisir.

  • Emplacement recherché
  • Appartement en bon état
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Séjour lumineux de 18 m²
  • Cave
  • Parking
Type de bien
Appartement
Transaction
Location
Surface habitable
36 m²
Pièces
2
Chambres
1
Étage
4
Étages dans l’immeuble
6
Année de construction
1997
Exposition
Sud-Ouest
Séjour
18 m²
Salle de bains
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Meublé
Oui
Stationnement
1

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

Repérez les transports, les écoles et les services utiles, puis mesurez vos trajets quotidiens.

01

À proximité

Choisissez une catégorie pour afficher les lieux les plus proches.

Sélectionnez une catégorie.

    02

    Vos temps de trajet

    Calculez un itinéraire vers une adresse ou visualisez la zone accessible.

    Les trajets sont estimés à pied, à vélo ou en voiture depuis le point public de l’annonce. Les horaires et correspondances des transports en commun ne sont pas calculés.

    Chargement de la carte…

    Ce bien se situe dans le secteur affiché. Demandez sa localisation précise au conseiller chargé du dossier.

    Ce bien vous intéresse

    Parlez directement
    au conseiller du dossier.

    Votre demande sera rattachée à cette annonce et transmise aux conseillers qui en ont la charge.

    Demande d’informations

    Recevoir le dossier complet.

    Référence LA10287

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Loyer mensuel
    1 090 € charges comprises
    Localisation
    94410 Saint-Maurice
    Surface habitable
    36 m²
    Honoraires
    À la charge du locataire · 540 € TTC
    Loyer de base
    1 024 € / mois
    Charges locatives
    66,00 € / mois
    Dépôt de garantie
    1 080 €
    Copropriété
    Bien soumis au statut de la copropriété
    Procédure en cours
    Aucune procédure signalée

    Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1024 €/mois. Provision sur charges 66 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 080 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieD
    190 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreA
    5 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic17/05/2025

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard600 à 850 € · prix de l’énergie indexés sur 2023