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À vendre · 77220 Tournan-en-Brie

Maison
Tournan-en-Brie

TOURNAN-EN-BRIE – À 2 minutes du RER E direct Paris-Est !

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Maison à Tournan-en-Brie — photo 1 sur 16 1 / 16

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

TOURNAN-EN-BRIE – À 2 minutes du RER E direct Paris-Est !

  • À seulement 2 minutes de la gare RER E de Tournan-en-Brie, avec train direct vers Paris-Est.
  • 162 m² habitables complétés par un sous-sol total d'environ 100 m², offrant plus de 260 m² de surfaces exploitables.
  • Terrasse d'environ 35 m² ouvrant sur un jardin clos d'environ 290 m², idéal pour profiter des beaux jours.
  • Vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée.
  • Sous-sol avec entrée indépendante, parfait pour une profession libérale, une activité indépendante, du télétravail ou un espace de loisirs.
Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Surface habitable
162 m²
Pièces
5
Chambres
3
Prix au m²
2 623 €/m²
Exposition
Sud-Est
Séjour
40 m²
Salle d’eau
2
WC
3
Cave
Oui
Sous-sol
Oui
Accès PMR
Oui
Terrasses
2
Surface jardin
290 m²
Stationnements
3

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Référence VM2301

Annonce immobilière

Informations réglementaires.

Prix de vente
425 000 €
Localisation
77220 Tournan-en-Brie
Surface habitable
162 m²
Honoraires
À la charge du vendeur · 20 000 € TTC
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune procédure signalée

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Consulter le barème des honoraires →

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Consommation d’énergieD
185 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreD
40 kgCO₂e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Date du diagnostic23/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard2 000 à 2 500 €

Localisation

77220 Tournan-en-Brie.

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Préparer l’acquisition

Simulateurs.

01

Frais d’acquisition

Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

Budget estimé—
02

Mensualité & financement

Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

Mensualité estimée—
03

Plus-value à la revente

Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

Impôt estimé—

Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.