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À vendre · 94000 Créteil

Maison
Créteil

Belle maison familiale de 100 m² – 3 chambres

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Belle maison familiale de 100 m² – 3 chambres

🌿 Maison familiale de 100 m² – 3 chambres – Suite parentale – Jardin paysager – Sous-sol aménageable

Découvrez cette charmante maison de 100 m², idéalement située à deux pas du village et à seulement quelques minutes à pied du métro Université et du TVM, offrant un cadre de vie recherché, mêlant tranquillité et proximité des commodités.

Vous serez séduit(e) par son beau séjour lumineux et sa salle à manger lumineuse ouvrant sur le jardin, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille.

La maison dispose également d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l’espace de vie.

Côté nuit, elle offre trois chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi qu’une seconde salle d’eau, idéale pour une vie familiale agréable au quotidien.

Le jardin paysager, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix : espace de détente, jeux pour enfants, repas en plein air… les possibilités sont nombreuses.

À cela s’ajoute un sous-sol total déjà carrelé, laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace de stockage, atelier…
Un bien rare sur le secteur, qui allie emplacement stratégique, confort de vie et potentiel d’évolution.

Ne tardez pas à programmer une visite : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché !

Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Surface habitable
100 m²
Pièces
5
Chambres
3
Prix au m²
5 750 €/m²
Année de construction
1920
Exposition
Sud-Ouest
Séjour
30 m²
Salle de bains
1
Salle d’eau
1
WC
2
Sous-sol
Oui
Meublé
Oui
Terrasse
1

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    Référence VM2313

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Prix de vente
    575 000 €
    Localisation
    94000 Créteil
    Surface habitable
    100 m²
    Honoraires
    À la charge de l’acquéreur · 23 220 € TTC
    Copropriété
    Bien soumis au statut de la copropriété
    Procédure en cours
    Aucune procédure signalée

    Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieC
    177 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreA
    5 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 500 à 2 100 € · prix de l’énergie indexés sur 2023

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.