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Vendu · 94700 Maisons-Alfort

Maison
Maisons-Alfort

Charmante Maison Centre Ville

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Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Charmante Maison Centre Ville

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison ancienne, en plein centre-ville de Maisons-Alfort. Entièrement rénovée par un architecte, cette demeure offre un mariage parfait entre charme traditionnel et modernité.

Dès votre entrée dans la maison, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie spacieuse de 40 m2, baignée de lumière naturelle grâce à une superbe véranda. Cet espace convivial est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments chaleureux en famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour élégant, d'une cuisine aménagée et équipée avec des appareils modernes, ainsi que d'un WC pour plus de commodité.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Une salle de bains avec WC vient compléter cet étage, offrant une fonctionnalité optimale.

Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec une superbe chambre parentale de 22 m2. Cette spacieuse suite parentale est dotée d'une salle d'eau privative et d'un WC, créant un véritable havre de paix pour les propriétaires.

En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'une dépendance comprenant un studio. Ce dernier peut être utilisé comme un espace indépendant pour les invités, un bureau à domicile ou même un espace créatif selon vos besoins.

L'emplacement de cette propriété est tout simplement idéal. En plein centre-ville de Maisons-Alfort, vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison ancienne rénovée avec goût et expertise architecturale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le charme et le confort qu'offre cette propriété exceptionnelle.

Métro Stade à 7 minutes à pieds.

Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Exposition
Nord-Est
Séjour
40 m²
Salle de bains
2
WC
3
Cave
Oui
Sous-sol
Oui
Surface jardin
210 m²
Stationnement
1

Autour du bien

Le quartier,
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    Référence VM763

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94700 Maisons-Alfort
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 20 000 € TTC

    Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieE
    304 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreC
    12 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic20/06/2023

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 900 à 2 600 € · prix de l’énergie indexés sur 2022

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.