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À vendre · 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Appartement
Saint-Maur-des-Fossés

La Varenne - 3 pièces avec jardin et terrasse privatifs

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Appartement à Saint-Maur-des-Fossés — photo 1 sur 12 1 / 12

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

La Varenne - 3 pièces avec jardin et terrasse privatifs

La Varenne-Saint-Hilaire, avenue du Château – Arven NGUYEN vous présente ce 3 pièces de 53,12 m² (loi Carrez) situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente (2015), la résidence Villa Saint Hilaire.Il bénéficie de la jouissance exclusive d'une terrasse et d'un jardin, avec un abri de jardin.Actuellement aménagé en locaux professionnels, il se compose d'une pièce principale de 15,86 m², de deux pièces de 11,68 m² et 11,72 m², d'une kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement. Il peut accueillir une activité libérale ou redevenir un appartement de 3 pièces (séjour et deux chambres).Chauffage au gaz, VMC hygroréglable. Copropriété de 67 lots dont 24 logements, gérée par un syndic professionnel.Prix : 375 000 € honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 597 €.Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Arven NGUYEN – 06 35 51 16 50 – arven.nguyen@instantimmo.fr

  • Jardin et terrasse privatifs
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Surface habitable
53 m²
Pièces
3
Chambres
2
Prix au m²
7 075 €/m²
Année de construction
2015
Salle d’eau
1
WC
1
Terrasse
1
Surface jardin
70 m²

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    Référence VA10604

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Prix de vente
    375 000 €
    Localisation
    94100 Saint-Maur-des-Fossés
    Surface habitable
    53 m²
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 22 440 € TTC
    Prix hors honoraires
    352 560 €
    Copropriété
    67 lots · 24 lots concernés
    Procédure en cours
    Aucune procédure signalée

    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 06-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieA
    65 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreC
    15 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic05/06/2015

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Votre projet dans la commune

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