Chargé du dossier
Jacky Merai
RSAC 822569828Bien concernéMaison · 94700 Maisons-AlfortRéférence VM920
Vendu · 94700 Maisons-Alfort
Maison
Maisons-Alfort
Ancienne écurie rénovée
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Vendu
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
Ancienne écurie rénovée
EXCEPTIONNEL
Situé dans le quartier de l'école Vétérinaire, sur un terrain de plus de 850 m², Instantimmo vous propose en exclusivité cette ancienne écurie entièrement rénovée en pleine propriété qui développe une surface de 221 m2 habitable et 521 m2 au sol avec terrasse et jardin.
La rénovation de cette maison est d'une justesse et d'une finesse frôlant la perfection, ce qui rend ce bien exceptionnel !
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée donnant accès au cœur de cette maison baignée de lumière comprenant une cuisine dinatoire ouvrant sur un patio, une buanderie, un wc, une salle à manger, un salon cathédrale au grandes baies vitrée avec une superbe vue sur le jardin.
Vous empruntez un escalier pour découvrir à l'étage : quatre chambres, deux superbes salles d'eau, un wc, une mezzanine ouverte sur le séjour.
En traversant le patio, on accède à un incroyable atelier de plus de 150 m2 réhabilité pour accueillir une collection de voiture ancienne, cet espace à un potentiel extraordinaire.
Un fantastique jardin arboré sans aucun vis à vis, de plus de 450 m2 avec une dépendance de 26m2.
La luminosité omniprésente, une identité affirmée, ses espaces parfaitement optimisés ainsi que son atelier au potentiel illimité font de cette maison un lieu unique au portes de Paris.
Métro Ecole vétérinaire à 5 minutes à pied.
- Type de bien
- Maison
- Transaction
- Vente
- Année de construction
- 1870
- Séjour
- 54 m²
- Salle d’eau
- 2
- WC
- 2
- Cave
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Surface jardin
- 450 m²
- Stationnement
- 1
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Dernier prix affiché de l’annonce
- Sur demande
- Localisation
- 94700 Maisons-Alfort
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 48 000 € TTC
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
Consommation d’énergieB
101 kWhEP/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serreC
20 kgCO₂e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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