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Vendu · 94130 Nogent-sur-Marne

Appartement
Nogent-sur-Marne

Appartement 3/4 pièces. Nogent Beauté

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Appartement à Nogent-sur-Marne — photo 1 sur 12 Vendu 1 / 12

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Appartement 3/4 pièces. Nogent Beauté

Exclusivité. Rue de Beauté. Idéalement situé. A proximité des commerces, des transports , des écoles, du RER A et du bois. Au calme. Résidence sécurisée. Je vous propose ce bel appartement lumineux bien agencé. Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un double séjour donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux dégagements, dont un avec  2 chambres, une salle de bains , un wc indépendant et des rangements et l'autre avec une salle de bains et un accès a la salle à manger (possibilité de créer une 3 ème chambre). Nombreux rangements.
Un box et une cave complètent ce bien.
Un rafraîchissement est à prévoir.
Local vélo dans la copropriété.

  • Bien agencé
  • Nombreux rangements
  • Triple exposition
  • Pas de vis à vis
  • Gardienne
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
1
Étages dans l’immeuble
3
Année de construction
1975
Exposition
Sud-Ouest
Séjour
26 m²
Salle de bains
2
WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Meublé
Oui
Balcon
1
Surface balcon
5 m²
Stationnement
1

Autour du bien

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    Référence VA2344

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94130 Nogent-sur-Marne
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 22 000 € TTC

    Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

    Consommation d’énergieE
    290 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreF
    87 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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