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Vendu · 94700 Maisons-Alfort

Appartement
Maisons-Alfort

RARE - 5 pièces, 126 m² - Quartier Charentonneau

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Appartement à Maisons-Alfort — photo 1 sur 18 Vendu 1 / 18

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

RARE - 5 pièces, 126 m² - Quartier Charentonneau

 TRES RARE - RUE DE REIMS
Je vous propose, en exclusivité cette maison de ville / appartement alliant charme et atypisme sur quatre niveaux, en copropriété, d'une surface habitable de 126 m². 
Idéalement nichée au cœur du quartier très recherché de Charentonneau, calme et pavillonnaire, vous serez ainsi à proximité des établissements scolaires du primaire et du secondaire. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la station de métro Maisons-Alfort-Stade (ligne 8) à moins de 6 minutes à pied
Il se compose comme suit : une pièce à vivre, trois chambres (dont une suite parentale) et une grande cuisine dinatoire, véritable pièce à vivre avec accès direct sur votre espace privatif extérieur de 20m². Il compte également une salle d'eau, une salle de bains et trois WC indépendants. Le tout exposé Ouest
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur vous est réservée.
Faibles charges
Coup de cœur assuré !
 

  • Quartier recherché
  • calme
  • charme
  • Faibles charges
  • Extérieur privatif
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Année de construction
2000
Exposition
Ouest
Séjour
26 m²
Salle de bains
2
WC
3
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Terrasse
1
Balcon
1
Surface balcon
4 m²
Surface jardin
20 m²
Stationnement
1

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA4586

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94700 Maisons-Alfort
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 21 280 € TTC

    Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieC
    133 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreC
    17 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic23/01/2023

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 210 à 1 700 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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