Chargé du dossier
Cécile Larmet
RSAC 889954541Bien concernéMaison · 94700 Maisons-AlfortRéférence VM1080
Vendu · 94700 Maisons-Alfort
Maison
Maisons-Alfort
RARE SUR LE SECTEUR
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Vendu
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
RARE SUR LE SECTEUR
TRES RARE
Je vous propose, en exclusivité cette charmante maison de ville mitoyenne d'une surface habitable de 55 m².
Idéalement nichée au cœur du quartier très recherché de Charentonneau, calme et pavillonnaire, vous serez ainsi à proximité des établissements scolaires. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la station de métro Maisons-Alfort-Stade (ligne 8) à 450 m. Proche commerces et à 7mn à pied du marché de Charentonneau
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre de 26 m² avec sa cuisine ouverte, dégagement et une salle d'eau avec WC.
- A l'étage : une chambre, un bureau servant actuellement de chambre d'enfant et une salle de bain
Cette maison dispose également d'un agréable jardin de 64m², offrant un cadre de vie paisible et agréable, exposé Sud-Est, et ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Possibilité de garer votre véhicule sur la parcelle si besoin.
Pour les rangements, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol de 26m².
Toiture refaite en 2005, double vitrage, volets électriques, chaudière de 2021
Coup de cœur assuré !
- Jardin privatif de 64 m²
- Exposition Sud Est
- Type de bien
- Maison
- Transaction
- Vente
- Année de construction
- 1950
- Exposition
- Sud-Est
- Séjour
- 26 m²
- Salle de bains
- 1
- Salle d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cave
- Oui
- Surface jardin
- 64 m²
- Stationnement
- 1
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Dernier prix affiché de l’annonce
- Sur demande
- Localisation
- 94700 Maisons-Alfort
- Honoraires
- À la charge de l’acquéreur · 17 560 € TTC
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
Consommation d’énergieD
203 kWhEP/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serreD
43 kgCO₂e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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